Alles, was zu deiner Immobilie gehört — im Detail
Jede Funktion im Detail, mit Beispielen aus dem echten Alltag von Vermietern, Familien und Mietern.
Verwaltung
Was zu jeder Immobilie gehört — erfasst, zugeordnet und wiederauffindbar.
Immobilien & Einheiten
Stammdaten, Wohnungen und Mietverhältnisse übersichtlich an einem Ort.
Dokumente
Mietverträge, Übergabeprotokolle, Abrechnungen — jeder Einheit zugeordnet und automatisch im Mieterportal sichtbar.
Vertragsvorlagen
Mietvertrag & Co. aus einer Vorlage ausfüllen — Daten aus Immobilie und Mietverhältnis werden übernommen.
Finanzen & Steuern
Was reinkommt, was rausgeht und was am Jahresende ins Finanzamt-Formular muss.
Finanzen
Einnahmen, Ausgaben und Mietbuchungen automatisch erfasst und ausgewertet.
Darlehen & Eigenkapital
Kredite, Zinsen und Eigentumsanteile — inklusive abweichender Haftung, wenn nicht jeder gleich viel zahlt.
Steuer-Report
Mieteinnahmen, Schuldzinsen und AfA pro Immobilie und Jahr — als Ausgangspunkt für die Anlage V.
Zusammenarbeit
Miteigentümer und Mieter bekommen genau den Zugang, den sie brauchen — mehr nicht.
Neu
Gerade erst dazugekommen.
Dark Mode
Helle und dunkle Oberfläche, passend zu Systemeinstellung oder Vorliebe.
Feedback-Board
Für neue Funktionen abstimmen, Ideen kommentieren und nachvollziehen, woran gerade gearbeitet wird.
Anpassbares Dashboard
Kacheln auf dem Dashboard selbst anordnen und auf das Wichtigste zuschneiden.
Wissensdatenbank
Antworten zu Mietrecht, Nebenkosten und Verwaltung direkt in Morvy nachlesen.
Rollen für geteilte Immobilien
Miteigentümer als Betrachter oder Bearbeiter einladen — du entscheidest, wer nur ansehen und wer auch ändern darf.
Aktivitätsprotokoll
Jede Änderung an einer geteilten Immobilie nachvollziehbar — wer hat wann was geändert.
Geplant
Woran wir als Nächstes arbeiten — noch nicht Teil von Morvy, aber auf dem Weg dahin.
KI-Dokumenten-Scanner
Mietvertrag als PDF oder Foto hochladen — die KI liest Mieter, Konditionen und Fristen aus und trägt sie automatisch ein. Du bestätigst nur noch.
KI-Übergabeprotokoll
Kurz beschreiben, was bei der Übergabe war — die KI schreibt daraus einen fertigen Bericht. Du passt nur noch Kleinigkeiten an.
KI-Support-Chat
Fragen wie 'Was ist eine Nebenkostenabrechnung?' werden direkt im Mieterportal beantwortet — rund um die Uhr, ohne Anruf.
KI-Vertragserstellung
Eckdaten eingeben, die KI schreibt einen rechtssicheren Mietvertrag daraus. Du prüfst ihn und druckst ihn zum Unterschreiben aus.