Eine zentrale digitale Akte für Immobilien: Stammdaten, Dokumente, Mietverträge, Finanzen und Fristen an einem Ort — für Eigentümer, Familien und ihre Mieter.
Private Vermieter mit einer oder mehreren Wohnungen, Familien, die eine Immobilie gemeinsam besitzen, Selbstnutzer, die auch ihre eigene Immobilie dokumentieren wollen, und deren Mieter über das Mieterportal.
Der Preis richtet sich nach der Anzahl deiner Immobilien, beginnend bei 4,99 € für 1-2 Immobilien. Jedes größere Paket enthält automatisch alles aus dem kleineren — kein Ablaufdatum, monatlich kündbar.
Ja, jedes Paket ist ein bezahltes Abo — du wirst direkt zur Zahlung weitergeleitet.
Finanzen
Ja. Jede Buchung wird einer Immobilie zugeordnet, mit Filtern nach Zeitraum und Art. Miete wird bei Vertragsabschluss automatisch als wiederkehrende Buchung angelegt.
Ja, ab dem Pro-Paket: eine Aufstellung von Einnahmen und Werbungskosten pro Immobilie und Jahr als Ausgangspunkt für deine Steuererklärung. Das ersetzt keine Steuerberatung.
Ja, als CSV oder PDF ab dem Pro-Paket — für die eigene Ablage oder die Weitergabe an deinen Steuerberater.
Mieterportal
Nur ihren eigenen Mietvertrag, Nebenkosten und Dokumente zur eigenen Wohnung, plus die Möglichkeit, Schäden zu melden. Nichts vom restlichen Portfolio des Vermieters.
Das Mieterportal ist in jedem Paket enthalten. Du lädst deinen Mieter einfach per Link ein (im Mietvertrag oder direkt über die Einheit). Er registriert sich einmalig und sieht danach seine Wohnung im Mieterportal — für ihn ist es immer kostenlos.
Aktuell können Mieter Schäden mit Beschreibung melden — Dokumente lädt der Eigentümer hoch und ordnet sie der Wohnung zu.
Der Mieter meldet einen Schaden mit Beschreibung über sein Portal. Der Eigentümer sieht die Meldung sofort im Dashboard und kann den Status nachverfolgen.
Sicherheit & Zugriff
Nach dem Need-to-know-Prinzip: nur du als Eigentümer siehst dein gesamtes Portfolio inklusive Darlehen. Co-Owner sehen nur freigegebene Immobilien ohne Darlehen, Mieter nur ihre eigene Wohnung.
Ja, du lädst jede Person einzeln per Link zu einer bestimmten Immobilie ein. Unbegrenzt Co-Owner einladen ist ab dem Co-Owner-Paket enthalten — perfekt auch für Erbengemeinschaften.
Ja, jederzeit über die Immobilie. Umgekehrt kann sich jede eingeladene Person auch selbst wieder entfernen.