Finanzen & Steuern
Der Steuer-Report fasst pro Immobilie und Kalenderjahr zusammen, was für die Anlage V relevant ist: Mieteinnahmen, absetzbare Werbungskosten, taggenau berechnete Darlehenszinsen und die Abschreibung inklusive Kaufnebenkosten in der Bemessungsgrundlage.
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Steuer-Report · 2026
Beispielwerte zur Veranschaulichung
Einnahmen und Werbungskosten stehen bereits in Morvy — der Report sortiert sie in die Struktur, die das Finanzamt erwartet, und rechnet die Abschreibung aus Kaufpreis, Kaufnebenkosten und AfA-Satz mit.
Gehört die Immobilie mehreren, braucht jede Person ihre eigenen Zahlen für ihre eigene Steuererklärung. Der Report teilt automatisch nach Eigentumsanteil auf, statt eine Summe auszugeben, die dann jemand von Hand durch zwei teilt.
So sieht das im Alltag aus
Eine Vermieterin lässt sich für ihre beiden Wohnungen den Steuer-Report anzeigen — Mieteinnahmen, Zinsen und AfA sind bereits berechnet. Sie gibt die Zahlen an ihren Steuerberater weiter, statt sie selbst aus Kontoauszügen zusammenzutragen. Der Report ersetzt keine Steuerberatung, spart aber die Vorarbeit dafür.