Für private Vermieter und Eigentümergemeinschaften
Die zentrale Akte für deine Immobilie — allein oder gemeinsam
Verständlich statt überladen. Gehört die Immobilie mehreren, sieht jeder sofort, wem was gehört und was sich seit dem letzten Login geändert hat.
Keine Kreditkarte nötig · jederzeit kündbar
- Dokumente, Mieter, Finanzen und Fristen an einem Ort
- Auch wenn die Immobilie mehreren gehört — jeder sieht nur das Seine
- Deine Mieter bekommen einen eigenen Zugang, kostenlos
Was noch dazugehört
Vier weitere Bereiche — dieselbe Oberfläche, keine Attrappen.
Welcher Fall bist du?
Morvy funktioniert für beide — der Unterschied liegt darin, was dir Arbeit abnimmt.
Eine bis ein paar Wohnungen
Du vermietest allein
Schluss mit Aktenordner, Excel und der Suche nach dem Energieausweis.
- Miete läuft von selbst
- Einmal hinterlegen, danach bucht Morvy jeden Monat.
- Unterlagen wiederfinden
- Jedes Dokument hängt an Immobilie und Einheit.
- Fristen im Blick
- Vertragsende und Energieausweis melden sich rechtzeitig.
Familie, Erbengemeinschaft, Paare
Die Immobilie gehört mehreren
Jeder sieht dasselbe — und zwar genau das, was ihn angeht.
- Anteile sauber hinterlegt
- Wem gehört wie viel, wer hat wie viel eingebracht.
- Haftung darf abweichen
- Auch wenn einer mehr vom Kredit trägt als sein Anteil.
- Nachvollziehbar für alle
- Was sich seit dem letzten Login geändert hat, steht da.
Selbst genutzte Immobilie? Auch die verdient eine Akte. Und deine Mieter? Bekommen ihr eigenes Portal.
Was Morvy dir tatsächlich abnimmt
Vier Aufgaben, die niemand gern macht — und was aus ihnen wird.
01
Die Miete bucht sich selbst
Beim Anlegen des Mietvertrags wird die Miete als wiederkehrende Buchung hinterlegt. Zieht jemand mitten im Monat ein, rechnet Morvy den ersten Monat taggenau anteilig.
Zu den FinanzenVorher
Miete jeden Monat von Hand eintragen
Mit Morvy
Die Miete bucht sich selbst
02
Der Mieter hat seinen eigenen Zugang
Mietvertrag und Protokoll einmal hochladen und dem Mietverhältnis zuordnen — der Mieter sieht sie ab sofort in seinem Portal. Für jede Einheit einzeln, ohne Anhang, ohne Nachfrage.
Zum MieterportalVorher
Unterlagen per Mail an den Mieter schicken
Mit Morvy
Der Mieter hat seinen eigenen Zugang
03
Die Anlage-V-Zahlen stehen schon da
Mieteinnahmen, Werbungskosten, taggenaue Darlehenszinsen und die Abschreibung inklusive Kaufnebenkosten — fertig sortiert für das Formular. Ersetzt keine Steuerberatung, spart aber die Vorarbeit.
Zum Steuer-ReportVorher
Am Jahresende Kontoauszüge für die Steuer sortieren
Mit Morvy
Die Anlage-V-Zahlen stehen schon da
04
Anteile und Haftung werden laufend verrechnet
Eigentumsanteil und Darlehen-Haftung sind getrennt einstellbar — auch wenn eine Person mehr vom Kredit trägt, als ihr Anteil hergibt. Der Ausgleich steht jederzeit fest statt einmal im Jahr.
Zu Darlehen & EigenkapitalVorher
In der Familie ausrechnen, wer wem was schuldet
Mit Morvy
Anteile und Haftung werden laufend verrechnet
Finanzen & Steuern
Zusammenarbeit
Quer durch alles: Fristen & Aufgaben · Sicher nach dem Need-to-know-Prinzip
Alle Funktionen im DetailEin Preis, der mitwächst
Der Preis richtet sich nach der Anzahl deiner Immobilien — jedes größere Paket enthält alles aus dem kleineren. Der Zugang für Mieter ist immer kostenlos.