Mietvertrag-Verwaltung in 5 Minuten
Wie du einen neuen Mietvertrag in Morvy anlegst, sodass Miete, Dokumente und Mieterzugang von Anfang an zusammenhängen.
Warum der Mietvertrag der Ausgangspunkt ist
In Morvy hängt viel am Mietvertrag: Sobald er angelegt ist, wird die Miete automatisch als wiederkehrende Buchung erfasst, und du kannst dem Mieter direkt Zugang zum Mieterportal geben. Es lohnt sich, ihn vollständig und korrekt einzutragen statt später nachzubessern.
Schritt für Schritt
Öffne die Einheit, für die du vermietest, und lege dort den Mietvertrag an: Mietername, Mietbeginn, Kaltmiete und optional das Vertragsende bei einem befristeten Vertrag. Danach kannst du den Mietvertrag als Dokument hochladen und der Tenancy zuordnen.
Was danach automatisch passiert
Die Kaltmiete wird ab dem Mietbeginn jeden Monat automatisch als Einnahme gebucht — du musst sie nicht manuell nachtragen. Bei einem Einzug nicht zum Monatsersten wird der erste Monat anteilig gebucht.
Mieter einladen
Über die Einheit kannst du dem Mieter einen Zugang zum Mieterportal geben. Er sieht danach seinen Vertrag, seine Zahlungen und kann Schäden melden — ohne dass du ihm Dokumente manuell zuschicken musst.